簡悅心裏明白，對方這是看她年輕，又是女的，想要趁機拿捏，獲取高額利潤。
可惜了，她可不是輕易會被唬住的人，眼神變得淡定起來。
“我理解貴方要考慮成本和利益，但這個價格和條款我們無法接受。我們希望是一次公平合理的合作，如果貴方堅持這樣，那我們可能沒辦法繼續談下去了。”
施工方代表臉色微微一變，似乎沒想到簡悅如此強硬，但他還是不肯讓步。
“簡老闆，這京市能像我們這樣有實力完成您這兩個小區項目的施工方可不多。您要是錯過了我們，再找可就沒這麼容易了，到時候耽誤了工期，損失可就大了。”
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簡悅冷笑一聲，“那就不勞您費心了。”
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說完，她站起身來，毫不猶豫地結束了這次談判。
回到公司後，張少陽有些擔憂。
“簡董，這樣會不會太冒險了？現在重新找施工方，會不會耽誤工期啊？”
簡悅微微一笑，一臉淡定。
“我們不能被他們牽着鼻子走。這個市場很大，我就不信找不到合適的施工方。”
隨即，立刻吩咐下去，重新尋找施工方。
經過一番努力，選定了兩個施工方。
這兩個施工方在規模上雖然不如之前那家，但在口碑和性價比方面都很不錯。
簡悅分別與兩個施工方的包工頭見面，商討合作事宜。
會議室裏瀰漫着一種既緊張又充滿期待的氛圍。
與第一家施工方的包工頭王強見面時。
王強剛一坐下，就大大咧咧地拉開椅子，那椅子腿與地面摩擦發出“吱呀”一聲。
他是個豪爽的中年人，濃眉大眼，臉上帶着憨厚的笑容，說話更是直來直去，聲如洪鐘。
“簡老闆，您的項目我瞭解了，我有信心能做好。我們的價格絕對合理，咱不搞那些虛頭巴腦的東西，而且質量上您放心，我們都是老把式了，不會偷工減料。”
說着，他用力地拍了拍自己厚實的胸脯。
簡悅微微點頭，嘴角泛起溫和的笑意。
“王師傅，我看中的就是你們的這種實在。不過在施工過程中，我們要嚴格按照設計圖紙和標準來，尤其是一些關鍵環節，比如別墅的基礎建設和電梯房的承重結構，這可都是重中之重，不能有絲毫馬虎。”
一邊說着，一邊用手指輕輕敲打着桌面。
“那是當然，我們都知道這是大事兒。”王強用力地點點頭。
眼神變得凝重起來，坐直了身子，“簡老闆，您放心，我們幹了這麼多年，這點輕重還是知道的。這些關鍵部分，我會親自盯着，保證不出差錯。”
與另一家施工方的包工頭李華見面。
李華則顯得更加謹慎細緻。
穿着一身整潔的工裝，頭髮梳得一絲不苟，眼神中透着精明。
剛坐下，就從包裏拿出一個筆記本和一支筆，輕輕放在桌上。
然後雙手交叉，放在筆記本上。
“簡老闆，我們施工方最怕的就是施工過程中出現材料供應不上或者設計變更頻繁的問題，這會嚴重影響工期和質量。您這邊在這些方面是怎麼安排的呢？”
簡悅身體前傾，語氣沉穩。
“材料供應方面我們有專門的採購團隊，會按照施工進度及時供應，而且會保證質量。這一點您大可放心，我們在選擇供應商的時候有嚴格的標準和流程。”
邊說邊拿起桌上的一份採購計劃書，遞給李華。
“設計變更的問題我們會盡量避免，如果有必要的變更，我們會提前通知施工方，並協調好相關事宜。我們會保持溝通的順暢，確保不會因爲這些問題影響施工。”
在商討過程中，也並非一帆風順。
兩個施工方雖然都有意承接項目，但在利益分配和施工範圍劃分上產生了分歧。
王強皺着眉頭，滿臉通紅。
“我覺得我們隊經驗更豐富，像別墅這種精細活，我們更拿手，應該承擔更多的工程量。這是我們應得的，我們的工人都是跟了我多年的老兄弟，技術沒得說。”
一邊說着，一邊揮舞着手臂，眼中透着不滿。
李華則眉頭緊鎖，眼神犀利地看着王強，反駁道：“王師傅，話不能這麼說。咱們得按照公平原則來，根據施工方的能力和資源來合理分配。每個施工隊都有自己的優勢，不能只看經驗啊。而且我們對工程質量的把控也很嚴格，不能因爲這個就把更多的活都給你們隊吧。”
氣氛一度有些緊張，空氣中彷彿都能聞到火藥味。
簡悅在中間充當協調人，目光在兩人之間來回掃視。
然後，輕輕擡手，示意大家先冷靜。
耐心地聽取雙方的意見，思考片刻後，提出了一個折中的方案。
“我們可以根據兩個小區的不同特點來劃分施工範圍。別墅小區這邊，王師傅您有豐富的別墅建設經驗，可以負責大部分的施工，但一些景觀和綠化相關的部分可以交給李師傅的團隊，因爲他們在這方面有獨特的優勢。而電梯房小區，李師傅您負責主體結構建設，王師傅的團隊負責一些附屬設施的施工。至於利益分配，我們根據工程量和難度來綜合評估，保證雙方都能得到合理的回報。這樣既發揮了你們各自的優勢，又能保證公平合理，你們覺得怎麼樣？”
一邊說着，一邊用手比劃着，試圖緩解緊張的氣氛。
王強摸着下巴，思考了一會兒，眉頭漸漸舒展開來。
“嗯，簡老闆這個方案聽起來還挺合理的。我也不是不講理的人，就按您說的辦吧。”
說罷，看向李華，眼神中少了些剛才的火藥味。
李華也微微點頭，神色緩和了許多。
“行，簡老闆考慮得很周全，我沒意見。”
拿起筆，在筆記本上記錄着什麼，嘴角露出一絲微笑。
經過簡悅的協調，兩個施工方最終接受了這個方案，會議室裏的氣氛也重新變得輕鬆起來。
然而，就在準備簽訂合同的時候，又出現了新的問題。